{h1}
članci

Topla ruka zakona

Anonim

U kolovozu 2018., Udruga za očuvanje energije (ACE), koja je surađivala s CAG Consultants, objavila je ' Topla ruka zakona '. Ovo je Ebico Trust finansirao (kroz bilo koji dobit od strane dobavljača energije Ebico) istraživački projekt gleda u mjeri u kojoj je sustav stambene zdravstvene i sigurnosne ocjene (HHSRS) i Minimalni standardi energetske učinkovitosti (MEES) proaktivno se provode i provode od strane lokalnih vlasti diljem Engleske i Walesa.

Projekt je nadgledao upravljačka skupina koja uključuje Odjel za poslovanje, energetsku i industrijsku strategiju, Udrugu lokalnih vlasti, Povjerenik za zaštitu okoliša, Udruga lokalnih energetskih službenika i Udruženje stanarskih stanodavaca.

Privatni iznajmljeni sektor (PRS) porastao je za više od 40% u posljednjih deset godina, a sada obuhvaća 20, 5% stambenog tržišta u Engleskoj, u usporedbi sa samo 10% u 1999. Siromaštvo goriva i dalje je glavni problem i posebno je akutno u PRS-u, s oko 21% kućanstava za koje se smatra da su u siromaštvu goriva u usporedbi s drugim stanovima, PRS u Engleskoj ima najveći udio energetski neefikasnih F i G svojstava.

Budući da su BRE procijenili financijski trošak NHS-a zbog slabe energetske učinkovitosti u PRS-u, analiziraju podatke generirane od anketara engleskog stambenog prostora za izvještavanje središnjoj vlasti i pružaju pomoć lokalnim vlastima kako bi bolje razumjeli njihovu lokalnu poziciju u smislu broja i lokalne distribucije privatnih iznajmljenih kućanstava i energetsku učinkovitost, bili su pozvani da sudjeluju u istraživanju (dulji telefonski intervju dionika održan je u prosincu 2017.). Razgovor je iznio stavove o učinkovitosti HHSRS / MEES u smislu podizanja energetske učinkovitosti privatno iznajmljenih nekretnina.

Glavni nalaz istraživanja je da lokalne vlasti ne rade dovoljno za provođenje minimalnih standarda energetske učinkovitosti u PRS-u. To je malo iznenađujuće s obzirom na smanjenje proračuna, pri čemu lokalne vlasti smanjuju potrošnju na provedbenu aktivnost za petinu između 2009/10 i 2015/16.

Dionici su izvijestili o mješovitim osjecajima o HHSRS-u, s nekim nalazima korisnim za rješavanje osobito hladnih opasnosti koje mogu predstavljati ozbiljnu zabrinutost za zdravlje i gdje ne postoji granica financijskog doprinosa, dok drugi tvrde da je smjernica nejasna.

Uvođenje jednostavnih minimalnih standarda energetske učinkovitosti pod MEES osjetilo je da neki predstavljaju pozitivan korak, iako su neki dionici smatrao da bi to moglo biti učinkovito samo ako budu izmijenjeni i dodatni resursi bili dostupni za provedbu. Zainteresirane strane također su osjetile da postoji nedostatak jasnoće o tome kako bi ova dva sustava mogla surađivati.

Objavljeno izvješće od 140 stranica daje niz preporuka uključujući:

  • Nacionalna vlada treba osigurati da lokalna uprava ima dovoljno sredstava za proaktivno provođenje MINGO-a i HHSRS-a i može pružiti smjernice i savjete o tome kako se ove usluge mogu provesti što je moguće više troškovno učinkovite.
  • Lokalna vlada treba razviti zajednički pristup provedbi HHSRS i MEES-a. Nacionalna vlada mogla bi pomoći izdavanjem smjernica i primjera kako to učiniti najbolje.
  • Korištenje HHSRS-a gdje je izdavanje izuzeća za MEES (npr. U odnosu na ograničenje troškova) i gdje se očekuje postojanje kategorije Višak hladne opasnosti.
  • Zahtijevanje informacija EPC-a koji se prikupljaju u sklopu bilo kojeg selektivnog i HMO licencnog programa u cilju podrške provedbi HHSRS i MEES-a.
  • Ažurirajte HHSRS Operativni priručnik, osobito statistiku rezultata zdravstvenog stanja, definiciju dostupnosti i odnos između ocjena energetske učinkovitosti i prekomjerne opasnosti od hladnoće.

Rad BRE-a u ovom području navodi se u više navrata, uključujući:

  • Istraživanje zdravstvenih troškova hladnih kuća u privatnom iznajmljenom sektoru (stranice 6 i 15).
  • Prekomjerno hladni kalkulator (XCC) - predloženo je da lokalna uprava mora imati otvoren pristup BRE-ovom prekomjernom hladnom kalkulatoru kako bi im omogućio uspješnu izgradnju temeljitog dokaza za žalbe Tribunala (str. 64), s preporuka da "omogući otvoreni pristup BRE prekomjerno hladnom kalkulatoru kako bi se vijećima omogućilo da izgrade dokaznu bazu za poduzimanje žalbi Tribunalu." (str. 87).
  • Liverpoolova uporaba HHCC - 'Drugi dioničar je istaknuo kako je gradsko vijeće Liverpoola osiguralo £ 12m od stanodavaca proaktivnim i gledanjem na stambeni smještaj '. Vijeće je rečeno da je proaktivno u poboljšanju svojstava prije nego što je poduzeto mjere za provođenje ovrhe i da su bile u mogućnosti osigurati kupovinu od zakonskih agencija kroz promicanje kalkulatora troškova stanovanja zdravstvenog osiguranja (WHO), koji predviđa troškove koji se mogu izbjeći zdravstvenom sektoru iz kategorije 1 i 2 opasnosti). (stranica 70 - nije u cijelosti činjenično ispravno, ali ćemo ga uzeti!)

--BRE Buzz

Preporučeno

Veličine papira

BIM - to je o planeti - 3. dio

Mitie - drone kontrola štetočina