{h1}
članci

Minimalni standardi prostora

Anonim

Od svih zemalja EU, Engleska ima najmanju kuću po podu, s prosječnom 2013. od 93, 6 četvornih metara. Ovo se uspoređuje s prosjekom Nizozemske od 115, 5 četvornih metara, a prosjek od 137 četvornih metara u Danskoj. Kao rezultat nedostatka stambenog prostora u Velikoj Britaniji, prosječna veličina novih kuća nastavila se smanjivati.

Godine 1961. Odbor Parker Morris objavio je 'Homes for Today and Tomorrow', izvješće o standardima javnog stambenog prostora u Ujedinjenom Kraljevstvu. Parker Morris Standards potom su izloženi u Ministarstvu stambenog '' Dizajn Biltena 6 - Prostor u Domu '', objavljenom 1963. godine.

Od 1967. ti se standardi propisuju u javnom stambenom prostoru Engleske, povezujući prostor, a ne očekivanu razinu popunjenosti, ali korisnost domova. Taj je pristup još uvijek usvojen u Škotskoj, ali od osamdesetih godina prošlog stoljeća, Engleska je usredotočena na isporuku više kuća, a ne prostora, iako propisi o građevini postavljaju određene prostorne prostore u odnosu na prometni prostor, sredstva za bijeg i prostor zahtjevi za osobe s invaliditetom.

Osim toga, nekoliko je gradova razvilo vlastite minimalne standarde prostora, od kojih je London od 2003. godine uveo svoje standarde. Također je postojalo niz ad hoc standarda, kao što su; Stambena korporacija minimalni standardi stambenog zbrinjavanja za stambene udruge svojstva razvili su se uz javnu subvenciju, Joseph Rowntree Foundation životni vijek standardima i tako dalje.

U 2012, fundamentalni pregled koalicijske vlade propisa o zgradarstvu obilježen je "najvećom promjenom stambenih standarda u generaciji". Pregledom je propisano da će veličine prostora za sve nove domove diljem zemlje biti usklađene s londonskim standardima.

U listopadu 2015. vlada je uvela novi nacionalno opisani prostorni standard koji donosi detaljne smjernice o minimalnoj veličini novih domova. Prema ovom standardu, minimalna podna površina za bilo koji novi dom bi trebao biti 37 četvornih metara.

Tablica 1 - Minimalna bruto unutarnja podna površina i skladištenje (m²)

[2] Kada stan jedne osobe ima kupaonicu, a ne kupaonicu, površina poda može se smanjiti s 39m² na 37m².

Ta su pravila bila namijenjena racionalizaciji i pojednostavljenju sustava planiranja, međutim, kritizirali su se zbog prekomjerno kompliciranih i napornih, kao i zbog malo vjerojatno da će imati pozitivan učinak. Pravilo za lokalne vlasti presudno je samo opcionalno i mora se uvesti kroz sustav planiranja (a ne kroz propise o gradnji) uključivanjem politike u lokalni plan.

Da bi to postigli, lokalne vlasti moraju pokazati potrebu i održivost, iako su testirane i procijenjene prije provođenja cjelovitog pregleda lokalnog plana, koji je opisan kao nepotrebno birokratski i zbunjujući. To znači da bi, kako bi se implementirali standardi koje je vlada opisao kao "razumne", lokalne vlasti vjerojatno će čekati pregled šireg plana, a to bi moglo značiti da je potrebno nekoliko godina da ih usvoje. Osim toga, prostorni je standard otvoren za izazov razvojnih programera na temelju određenih lokaliteta za održivost, čak i ako ga lokalna vlast ugradi u lokalne planove.

Osim toga, u 2013. godini vlada privremeno opušta zakone o planiranju, omogućujući uredskim zgradama da zaobiđu proces planiranja prilikom pretvaranja u stanovanje. Te pretvorbe nisu potrebne za ispunjavanje standarda kvalitete zasnovanih na planiranju, uključujući minimalne standarde prostora, što znači da su završeni apartmani, koji su daleko manji od propisanog minimuma od 37 kvadratnih metara.

Domaćini i industrijska tijela kao što je RIBA pozivaju da se nacionalni minimalni prostorni prostor ugradi u propisima o gradnji, koji su postavljeni kao standard za dizajn stambenog prostora diljem zemlje. Kao što je korisno za kuće i stanare, kuća graditelji su tvrdili da bi to im pružiti više sigurnosti kada se natječu za zemlju.

U zasebnom potezu u prosincu 2017. godine, vlada je priopćila da su obavijestili vlasnike skitnica, uz uvođenje novih mjera za uklanjanje pretrpanosti i poboljšanje standarda za one iznajmljivanja u privatnom sektoru. To uključuje nova pravila koja određuju minimalne veličine za spavaće sobe u kućama višestruke djelatnosti:

  • Soba za spavanje za 1 odrasla osoba: Ne manje od 6, 51 m².
  • Soba za spavanje za 2 odrasle osobe: Ne manji od 10, 22 m².
  • Soba za spavanje djece od 10 godina i mlađe: Ne manji od 4, 64 m².

Preporučeno

RSHP slavi 10 godina prakse

Mjerenje zaliha pomoću 3D rekonstrukcije zasnovane na slikama

Biološka raznolikost u urbanoj sredini