{h1}
članci

Smatrala se iscrpljenjem uvjeta planiranja

Anonim

Kraljica govora 4. lipnja 2014. objavila je da će se u parlamentarnoj sjednici 2014. - 2014. uvediti prijedlog infrastrukture. Među ostalim odredbama, Bill bi dozvolio da se određene vrste uvjeta planiranja u Engleskoj otpuste po zahtjevu ako lokalno tijelo za planiranje nije obavijestilo developera o svojoj odluci u propisanom roku.

To bi značilo da bi pristanak, sporazum ili odobrenje tog tijela nadležnog tijela za planiranje smatralo da je dano čak i ako nije imao stvarno pismeno odobrenje. Ovo je namijenjeno poboljšanju korištenja uvjeta planiranja i omogućiti brži početak razvoja nakon odobrenja planiranja. Smatra se da se smatralo da će se primjenjivati ​​samo na uvjete planiranja koji su prilagođeni dopuštenju planiranja, ako se odobri, a koji zahtijevaju daljnje odobrenje lokalnog tijela za planiranje u pitanjima detalja.

Vlada je 4. studenog 2014. godine priopćila kako će nastaviti s uvođenjem mjera koje će omogućiti procjenu ispunjavanja uvjeta planiranja . Ovo je uslijedilo nakon tehničke konzultacije o nizu prijedloga za pojednostavljenje sustava planiranja koji je proveden između 31. srpnja 2014. i 29. rujna 2014. godine, koji je uključivao konzultacije o postupovnim pojedinostima mjera za koje se smatra da se radi o praćenju.

Konzultacije su predložile da se smatra da se izbjegavanje ne primjenjuje automatski, već samo nakon što podnositelj prijave obavijesti o lokalnom tijelu za planiranje. Predloženo je da podnositelj prijave obavijesti lokalnu vlast o svojoj namjeri da aktivira predviđeno pražnjenje nakon razdoblja od 6 tjedana s minimalnim otkaznim rokom od 2 tjedna.

Ishod konzultacija Pretpostavlja se iscrtavanje uvjeta planiranja: reakcija vlade na konzultacije pokazala je da je predložena mjera široko podržana. Međutim, bilo je zabrinutosti zbog tereta koji bi stavio na lokalne vlasti, pri čemu lokalne vlasti navode kašnjenja uzrokovana trećim stranama i ograničenja resursa kao razloge kašnjenja. Također je postojao prijedlog da bi mjera mogla preusmjeriti fokus s ostalih prioriteta planiranja.

Ipak, vlada je potvrdila svoju namjeru da uvodi podzakonske sekundarno zakonodavstvo o postupovnim pojedinostima oduzimanja odštete nakon što se potvrdi primarna moć, uz sljedeća izuzeća:

  • Uvjeti vezani za razvoj podložni procjeni utjecaja na okoliš.
  • Uvjeti vezani za razvoj koji bi mogli imati značajan utjecaj na kvalificiranu europsku lokaciju.
  • Uvjeti za upravljanje rizikom od poplava.
  • Uvjeti koji zahtijevaju sporazum prema Odjeljku 106. Zakona o gradnji i planiranju zemljišta 1990. (obveze planiranja) ili Odjeljak 278. Zakona o autocestama (radi na postojećim autocestama).
  • Uvjeti koji zahtijevaju odobrenje pojedinosti za dopuštene planove planiranja koje zahtijevaju rezervirani sadržaji.
  • Uvjeti koji se odnose na istragu i sanaciju onečišćenog zemljišta.
  • Uvjeti koji se odnose na sigurnost autocesta.
  • Uvjeti koji se odnose na mjesta od posebnog znanstvenog interesa.
  • Uvjeti koji se odnose na istraživanje arheološkog potencijala

Dana 8. prosinca 2014., u raspravi o infrastrukturi u drugom čitanju, ministar prometa John Hayes predložio je da se planirani uvjeti koji su u skladu s nacionalnom politikom planiranja mogu osloboditi od presuđenog režima pražnjenja. Ref Parliament, prijedlog za infrastrukturu.

U travnju 2015. godine, uvršteni su uvjeti planiranja u Zakon o gradnji i županiji iz 1990. godine Zakonom o infrastrukturi 2015. Pojedinosti o odredbama navedene su u Naredbu za urbanizam i planiranje zemlje (postupak za upravljanje razvojem) 2015.

Saznaj više

Preporučeno

Europski institut za građevinarstvo pridružuje se BRE

Arhitektonske tkanine

Lincoln Memorial