{h1}
članci

Crichel Down pravila

Anonim

Pravila ' Crichel Down ' su neobvezujući aranžmani prema kojima vladino zemljište koje je kupljeno ili prijetnjom obvezne kupnje, ali kasnije postaje višak zahtjevima, treba ponuditi bivšim vlasnicima, njihovim nasljednicima ili do sjedišta stanara.

Njima treba ponuditi prvu priliku za otkup zemljišta koje su ranije imali u vlasništvu, pod uvjetom da se njezin lik nije materijalno promijenio od akvizicije. Značenje zemljišta može se smatrati "materijalno promijenjenim", gdje su na otvorenom zemljištu podignuti stanovi ili uredi, uglavnom su otvoreni zemljišta, ili gdje su značajni radovi postojećoj zgradi učinkovito izmijenili svoj lik. Tamo gdje je samo dio zemljišta za odlaganje značajno promijenjen, obveza ponuditi će se samo na dio koji nije promijenjen.

Pravila se također primjenjuju na zemljište stečeno prema zakonskim odredbama o zaštiti od požara.

Pravila se ne primjenjuju gdje:

  • Zemljište se prenosi na drugo tijelo koje će preuzeti neke ili sve funkcije ili obveze odjela koji trenutno posjeduje zemlju.
  • Odluke u svrhe privatnih financijskih inicijativa ili projekata privatnog javnog partnerstva.
  • Zemljište se prenosi na Agenciju za nacionalnu upravu (sada Agenciju za zaštitu okoliša) ili zemljišta koje Agencija za zaštitu okoliša ili vodovodne i kanalizacijske tvrtke obvezno preuzima kao posljedicu Zakona o vodama iz 1989. godine ili naknadno ih kupuje obvezno.

Vlada je 29. listopada 2015. objavila Smjernice o obveznoj kupnji i Crichel Downovim pravilima za odlaganje viška zemljišta koje je prisiljen ili je prijetio prisilom.

Dana 22. rujna 2017. ministar stambenog pitanja i planiranja Alok Sharma objavio je još jedan paket mjera za pojednostavljenje i ubrzanje obveznog postupka kupnje. Pogledajte //www.gov.uk/government/publications/compulsory-purchase-process-and-the-crichel-down-rules-guidance

Preporučeno

Europski institut za građevinarstvo pridružuje se BRE

Arhitektonske tkanine

Lincoln Memorial