{h1}
članci

Konzultacije o predloženim promjenama nacionalne politike planiranja

Anonim

Nacionalni planovi politike planiranja (NPPF), objavljeni u ožujku 2012. godine, prikazuju politiku planiranja vlade za Englesku i kako će se oni primjenjivati. NPPF se mora uzeti u obzir pri pripremi lokalnih i susjedskih planova, te je materijalno razmatranje u planiranju odluka.

Odjel za zajednice i lokalne samouprave pokrenuo je 7. prosinca 2015. konzultaciju koja traži mišljenja o promjenama NPPF-a kako bi podržala isporuku novih domova, uključujući kuće s niskim troškovima za kupce prvi put. Ref Nacionalna politika planiranja: konzultacije o predloženim promjenama.

Neke od predloženih ključnih izmjena navedene su u nastavku:


Širenje definicije pristupačne stambene, kako bi proširili niz niske cijene stambenih mogućnosti za one koji žele posjedovati svoj novi dom.

To bi uključivalo proizvode koji su analogni niskoj cijeni stambenog tržišta ili srednjeg najma, kao što je prodaja popusta na tržištu ili inovativni najam za kupnju stanova. Neki od tih proizvoda možda neće biti podvrgnuti ograničenjima za trajnost ili će imati recikliranu subvenciju.


Povećanje stambene gustoće oko prigradskih čvorišta, kako bi se učinkovitije korištenje zemljišta na pogodnim mjestima.

Trenutačno lokalna tijela za planiranje mogu postaviti razinu gustoće za novi stambeni razvoj kako bi odražavala svoje lokalne okolnosti. Predložena promjena bi zahtijevala razvoj veće gustoće oko prigradskih čvorišta gdjegod je to moguće, gdje bi putnički središte definiralo kao:

  • Skretnica javnog prijevoza (željeznica, cesta ili tramvaj) gdje se ljudi mogu upustiti ili krenuti na nastavak putovanja drugim javnim prijevozom (uključujući autobuse), hodanje ili vožnju biciklom; i
  • Mjesto koje ima, ili bi moglo imati u budućnosti, čestu uslugu za to zaustavljanje (barem svakih 15 minuta tijekom normalnog radnog vremena).

Podrška održivim novim naseljima, razvoj na brownfield zemlji i malim mjestima.

To bi jasnije pokazalo da treba imati značajnu težinu prednostima korištenja smeđeg zemljišta za stambeno zbrinjavanje - zapravo "pretpostavka" u korist smeđeg kopnenog zemljišta te bi se osiguralo da svi prijedlozi održivog razvoja na manjim mjestima manjim od 10 jedinica snažno podupire nacionalna politika.


Osiguravanje stambenog zbrinjavanja na zemljištu dodijeljenim planovima.

To bi uključilo ispitivanje stambenog zbrinjavanja objavljeno u jesenskoj izjavi, uspoređujući broj domova koje lokalni organi za planiranje trebaju isporučiti u svom lokalnom planu protiv neto dodataka stambene opskrbe u lokalnom tijelu nadležnog za planiranje. Tamo gdje je značajno podzastupanje identificirano kroz trajno razdoblje, poduzeti će se akcije kako bi se to riješilo.


Podrška isporuku starter domova.

Izmjena i dopuna stavka 22. NPPF-a kako bi se jasno pokazalo da se neiskorišteno ili nedovoljno zaposleno zemljište za zapošljavanje treba otpustiti, osim ako postoje značajni i uvjerljivi dokazi koji opravdavaju zašto takvo zemljište treba zadržati za korištenje zaposlenja.

Posebni prijedlozi također se predlažu za:

  • Poticanje starter domova u komercijalnim kretanjima u mješovitoj upotrebi.
  • Poticanje starter domova u ruralnim područjima.
  • Omogućavanje zajednica da identificiraju mogućnosti za domove startera.
  • Dopuštanje razvoju smeđeg zemljišta u zelenoj pojasu, osiguravajući time doprinos početnim kućama.

Također je objavljen nacrt ocjene jednakosti.

Odgovori se mogu poslati na: //www.surveymonkey.com/r/YZBLFJP

Izvorno je savjetovanje trebalo zatvoriti 25. siječnja 2016., ali nakon pritužbi industrije da im to ne daje vremena da pripreme temeljite odgovore, rok je produžen do 22. veljače.

Preporučeno

Europski institut za građevinarstvo pridružuje se BRE

Arhitektonske tkanine

Lincoln Memorial