{h1}
članci

Slučaj za BREEAM zajednice

Anonim

BREEAM zajednice su način poboljšanja, mjerenja i potvrđivanja društvene, ekološke i ekonomske održivosti planova razvoja velikih razmjera integriranjem održivog dizajna u proces majstorskih planiranja. Postoji niz pogodnosti za razvojne programere, lokalne vlasti i ostale stručnjake za majstorsku uporabu u korištenju BREEAM zajednica. To značajno poboljšava proces angažiranja dionika na velikim razvojem, izglađivanje procesa planiranja i smanjenje povezanih troškova. Također pruža vjerodostojno i transparentno sredstvo za mjerenje i definiranje održivosti na skali susjedstva, razlikovanje mjesta i dokazivanje usklađenosti s nacionalnim politikama politika politika planiranja. Ovaj dokument dalje ističe prednosti BREEAM zajednica, uključujući povratne informacije od brojnih dionika koji su imali iskustva u korištenju sheme.

Stvaranje održivih mjesta

BREEAM zajednice podržavaju stvaranje održivijih mjesta pružajući projektnim timovima jednostavan okvir za razmatranje održivosti. Shema podržava angažman sa zajednicom i ključnim dionicima u najranijim mogućim fazama, optimizirajući priliku za integraciju održivog dizajna. Dizajn timovi izvijestili su da korištenje BREEAM zajednica donosi niz pogodnosti održivosti, uključujući:

  • Više održiva, sigurna i dobro integrirana prometna infrastruktura
  • Povećana ekonomska aktivnost na lokalnom području
  • Vibrantni javni prostor, s dobro integriranom zelenom infrastrukturom i kvalitetno uređenje okoliša
  • Smanjena potrošnja energije i vode zauzvrat smanjuju operativne troškove
  • Optimalna ponuda objekata, sadržaja i komunalnih usluga

Ušteda vremena i novca

BREEAM zajednice štedi novac i vrijeme;

  • Promicanje ranog razmatranja održivih mogućnosti i izazova, čime se osigurava da se one rješavaju s ekonomičnim rješenjima
  • Korištenje dizajnerskih pristupa ili tehničkih rješenja koja pružaju uštedu energije. Na primjer, energetske tehnologije, sustavi odvodnje, materijali itd.
  • Smanjenje dugoročnih troškova vezanih uz: sigurnost, poplave, prometnu infrastrukturu i pitanja socijalne održivosti kao što su javno zdravlje i siromaštvo goriva, kroz dobar dizajn

  • Ublažavanje i smanjenje troškova u procesu planiranja, angažiranjem dionika prednjeg tereta, što rezultira glatkim i učinkovitijim planiranjem, izbjegavanjem odbijanja i žalbi te potrebom ponovnog rada dizajna
  • Povećanje dugoročne vrijednosti područja, promovirajući veće cijene prodaje i najma

Poboljšanje procesa planiranja

Međunarodno, BREEAM zajednice omogućuju programerima i lokalnim vlastima jasan okvir za pokazivanje održivosti prijedloga razvoja. Obje strane znaju što očekivati ​​i lako mogu mjeriti ishode održivosti i uspjehe razvoja. Shema će pomoći raspravama o prijave, dovodeći ih u prvi plan u ranoj fazi projekta, čime bi se poboljšala učinkovitost i smanjila vjerojatnost potrebe za preradom dizajna.

U Velikoj Britaniji BREEAM zajednice pomažu u dokazivanju da prijedlog za razvoj zadovoljava lokalne politike i nacionalni okvir politike politike planiranja. To je osobito korisno u slučaju 'pretpostavke u korist održivog razvoja'.

Prednosti certifikacije

BREEAM zajednice pružaju certifikaciju treće strane koja je osmišljena kako bi osigurala neovisnost, vjerodostojnost i dosljednost. To podržava;

  • Kupnja dionika, marketinške aktivnosti i PR za razvoj i povezane dionike
  • Priopćenje o; postignuća održivosti i prednosti web mjesta te omogućuje međunarodnu usporedivost
  • Fleksibilan pristup koji omogućava fazi certifikacije razvoja kako bi se uzelo u obzir dugo vremensko razdoblje i različito vlasništvo
  • Veće ocjene za procjene razine zgrada kao rezultat ostvarivanja dodatnih mogućnosti održivosti u ovoj ranijoj fazi i šire.

Poboljšanje upravljanja projektima

Povratne informacije upućuju na to da BREEAM zajednice smanjuju količinu posla koji je uključen u proces majstorskih planiranja. To je okvir za olakšavanje dobrog planiranja, pri čemu je većina obveznih zahtjeva studije koje programeri već moraju ispuniti za projekte značajne veličine, na primjer, Procjena utjecaja na okoliš.

Shema osigurava da se ove studije poduzimaju u pravo vrijeme, okupljaju i koriste dokaze iz tih studija kako bi se utvrdilo što se može učiniti s jedinstvenim pitanjima i prilikama na web mjestu.

Činjenice i brojke

BREEAM zajednice se koriste u Velikoj Britaniji i na međunarodnoj razini. Ova karta pokazuje međunarodnu primjenu sheme BREEAM zajednica.

Do danas je 19 projekata certificirano u okviru BREEAM zajednica s dodatnih 37 trenutno registriranih i prolazi kroz procjenu, s veličinom razvoja od 2 do 179 ha (od datuma objavljivanja). Trenutno ima 94 ovlaštenih procjenitelja u 15 zemalja širom svijeta.

Daljnje informacije o shemi BREEAM zajednica uključujući studije slučaja mogu se naći na BREEAM zajednicama UK i međunarodnim web stranicama ovdje: //www.breeam.com/communities

- Atiyeh Rose Pourmatin 10:53, 20 ožu 2018 (BST)

Preporučeno

Iskoristivši većinu velikih podataka

Fuzionirani poticaj

Perspektiva